Patta Chitta – Tamil Nadu Land Records, FMB & Application Status

Hello Friends आज आपके साथ तमिलनाडु राज्य की (Patta Chitta) भू राजस्व जमींन का डिजिटल सेवाओं का कैसे लाभ उठाये घर बैठे इस बारे में सम्पूर्ण जानकारी देने वाले है, आइये शुरू करते है, तमिलनाडु ई-सेवा पोर्टल राज्य सरकार की पहल है, जो भूमि से जुड़ी जानकारी जैसे पट्टा चित्त दस्तावेज़ों को डिजिटल रूप में उपलब्ध कराता है।

इस पोर्टल की मदद से नागरिक बिना किसी बिचौलिए के अपनी संपत्ति का विवरण देख सकते हैं, सत्यापित कर सकते हैं और आवश्यक प्रतिलिपियाँ डाउनलोड कर सकते हैं। इसका उद्देश्य भूमि रिकॉर्ड प्रणाली को पारदर्शी और तेज़ बनाना है ताकि हर संपत्ति मालिक को अपने भू-अभिलेखों तक सरल, सुरक्षित और तुरंत पहुँच मिल सके।

Patta Chitta All Services 2025

• पोर्टल का नाम: patta chitta – तमिलनाडु राज्य का अधिकृत डिजिटल भूमि अभिलेख मंच।
• प्रारंभकर्ता: तमिलनाडु सरकार का राजस्व एवं आपदा प्रबंधन विभाग।
• मुख्य उद्देश्य: राज्य के नागरिकों को उनकी भूमि से संबंधित सभी अभिलेखों तक ऑनलाइन पहुँच प्रदान करना और स्वामित्व को प्रमाणित करने की प्रक्रिया को सरल बनाना।
• मुख्य विवरण शामिल हैं: भूमि स्वामी का पूरा नाम, पट्टा नंबर और सर्वे नंबर, सबडिवीजन नंबर, भूमि क्षेत्र (वर्ग मीटर या हेक्टेयर में), भूमि का प्रकार – नीर निलम (गीली) या पुषि निलम (सूखी), भू-स्थान विवरण – जिला, तालुक, गाँव, कर एवं राजस्व भुगतान का पूरा ब्यौरा
• महत्व: पट्टा चित्त दस्तावेज़ भूमि स्वामित्व और लेनदेन से जुड़ी पारदर्शिता का आधार है। यह संपत्ति की खरीद-बिक्री, उत्तराधिकार, ऋण स्वीकृति और विवाद समाधान में कानूनी प्रमाण के रूप में इस्तेमाल किया जाता है।
• आधिकारिक वेबसाइट: तमिलनाडु सरकार का ई-सेवा पोर्टल (eservices.tn.gov.in)।

Key Benefits of Patta Chitta

1. कानूनी स्वामित्व की पहचान: यह दस्तावेज़ सरकारी स्तर पर भूमि स्वामी की पहचान को मान्यता देता है और स्वामित्व का ठोस प्रमाण प्रदान करता है।
2. संपत्ति लेन-देन की अनिवार्यता: भूमि की खरीद, विक्रय या नामांतरण जैसे हर कानूनी प्रक्रिया में पट्टा चित्त आवश्यक दस्तावेज़ के रूप में स्वीकार किया जाता है।
3. वित्तीय सहायता में सुविधा: बैंक या वित्तीय संस्थाएँ संपत्ति के विरुद्ध ऋण देते समय इस दस्तावेज़ को संपार्श्विक साक्ष्य के तौर पर मांगती हैं।
4. भूमि विवाद निपटान में सहायक: स्वामित्व या सीमांकन से संबंधित कानूनी विवादों में यह एक निर्णायक रिकॉर्ड के रूप में प्रस्तुत किया जा सकता है।
5. विकास एवं स्वीकृति प्रक्रिया में उपयोगी: भूमि का प्रकार और स्थिति स्पष्ट होने के कारण भवन निर्माण की अनुमति या भूमि उपयोग निर्धारण में यह दस्तावेज़ महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

Land Records and Services on Tamil Nadu e-Services Portal

तमिलनाडु सरकार का ई-सेवा पोर्टल एक ऐसा ऑनलाइन मंच है जो राज्य के नागरिकों को उनके भू-अभिलेखों और संपत्ति से जुड़ी सेवाओं की डिजिटल पहुँच देता है। यह पोर्टल पारदर्शिता, समय की बचत और सरकारी प्रक्रियाओं में आसानी लाने के लिए तैयार किया गया है।

Major Services Available:

• पट्टा / चित्त / TSLR निकालना: ग्रामीण क्षेत्रों के लिए पट्टा चित्त और शहरी इलाकों के लिए टाउन सर्वे लैंड रजिस्टर (TSLR) के दस्तावेज़ देखे जा सकते हैं। इनसे भूमि स्वामित्व, क्षेत्रफल और प्रकार की जानकारी मिलती है।
• ए-रजिस्टर देखना: किसी ग्राम भूमि की सर्वे संख्या, भूमि वर्गीकरण और स्वामित्व इतिहास जैसी विस्तृत जानकारी उपलब्ध कराता है।
• FMB स्केच (Field Measurement Book): यह ग्रामीण भूमि का नक्शानुमा खाका होता है, जो प्लॉट की सीमाएँ और क्षेत्र की रूपरेखा दिखाता है।
• TSLR स्केच (शहरी): शहरी भूखण्डों का लेआउट दिखाने वाला आधिकारिक नक्शा या ड्रॉइंग।
• पट्टा/चित्त सत्यापन: उपयोगकर्ता अपने जारी दस्तावेज़ों की सटीकता और प्रामाणिकता की ऑनलाइन पुष्टि कर सकते हैं।
• सरकारी या निजी भूमि सत्यापन (Poramboke Verification): यह जांचने की सुविधा देता है कि कोई ज़मीन सरकारी संपत्ति है या निजी।
• सेवा आवेदन की स्थिति देखें: नागरिक अपने आवेदन, जैसे पट्टा ट्रांसफर, की प्रगति को ऑनलाइन ट्रैक कर सकते हैं।

Online Application Process for Patta Transfer

• पोर्टल पर जाएं: तमिलनाडु सरकार की वेबसाइट eservices.tn.gov.in पर जाएं।
• सेवा खोजें: “ऑनलाइन पट्टा ट्रांसफर लागू करें” वाले अनुभाग को चुनें।
• लॉगिन या पंजीकरण करें: नए उपयोगकर्ताओं को पहले रजिस्टर करना होगा, जबकि पुराने उपयोगकर्ता सीधे लॉगिन कर सकते हैं।
• आवेदन पत्र भरें: संपत्ति, वर्तमान स्वामी, और हस्तांतरण कारण (बिक्री, उपहार, विरासत आदि) से जुड़ी सभी जानकारी सही-सही दर्ज करें।
• आवश्यक दस्तावेज़ अपलोड करें: सेल डीड या रजिस्टर्ड ट्रांसफर डीड, संपत्ति कर रसीद / बिजली बिल आदि, Encumbrance Certificate (EC), आधार या मतदाता पहचान पत्र की प्रति, यदि विरासत का मामला है, तो मृत्यु प्रमाणपत्र और कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाणपत्र
• शुल्क का ऑनलाइन भुगतान: नामांतरण के लिए निर्धारित शुल्क विभिन्न भुगतान विकल्पों से सीधे पोर्टल पर जमा किया जा सकता है।
• आवेदन सबमिट करें: सब कुछ जांचने के बाद आवेदन जमा करें और एक यूनिक Application ID प्राप्त करें।
• आवेदन की स्थिति देखें: Application ID का उपयोग कर अपने अनुरोध की स्थिति पोर्टल पर कभी भी ट्रैक करें।
  यह प्रणाली कागज़ी कार्यवाहियों को कम करती है और नागरिकों को अपनी भूमि से संबंधित सभी कानूनी और प्रशासनिक सेवाओं तक घर बैठे, सुरक्षित और पारदर्शी पहुँच देती है।

Fees and Charges on Patta Chitta Online Portal

Procedure to get Patta Chitta online

• आधिकारिक पोर्टल पर जाएं: अपने कंप्यूटर या मोबाइल में ब्राउज़र खोलें और तमिलनाडु सरकार के ई-सेवा पोर्टल (eservices.tn.gov.in) पर जाएं।

• सेवा का चयन करें: मुख्य पेज पर “View Patta / Chitta” या “View Land Records” नामक विकल्प ढूंढें और उस पर क्लिक करें।
• भूमि का प्रकार चुनें: जब पूछा जाए, तो “ग्रामीण” विकल्प चुनें। यदि भूमि नाथम भूमि में आती है, तो उसे भी ग्रामीण श्रेणी में चयनित करें।
• स्थान की जानकारी भरें: अपनी भूमि के अनुसार जिला, तालुक और गाँव सूची में से चुनें। इससे रिकॉर्ड संबंधित दायरे में खोजा जाएगा।
• भूमि संबंधित विवरण दर्ज करें: पट्टा नंबर, सर्वे नंबर, या सबडिवीजन नंबर लिखें ताकि सही रिकॉर्ड प्राप्त किया जा सके।

• सत्यापन पूरा करें: स्क्रीन पर दिख रहे सुरक्षा कोड (कैप्चा) को टाइप करें और अपना मोबाइल नंबर दर्ज करें। आपके फ़ोन पर एक बार प्रयोग किया जाने वाला – पासकोड (OTP) आएगा, उसे डालकर पुष्टि करें।
• पट्टा चित्त देखें: OTP सत्यापन के बाद आपकी भूमि का पूरा विवरण स्क्रीन पर प्रदर्शित होगा — स्वामी का नाम, सर्वे नंबर, भूमि का प्रकार और क्षेत्रफल सहित।
• दस्तावेज़ डाउनलोड या प्रिंट करें: “Download” या “Print” बटन पर क्लिक करें और प्रमाण के लिए अपने डिवाइस में एक प्रति सहेज लें।

• यह प्रक्रिया पूरी तरह निशुल्क है और नागरिकों को अपने भूमि रिकॉर्ड बिना किसी मध्यस्थ के ऑनलाइन देखने की सुविधा देती है। पट्टा चित्त की ऑनलाइन सत्यापन प्रक्रिया

View Your TSLR Extract Online

• तमिलनाडु में अपने पट्टा चित्त की ऑनलाइन सत्यापन प्रक्रिया आसान और सीधे कदमों में पूरी की जा सकती है। इसके लिए सबसे पहले तमिलनाडु सरकार के आधिकारिक ई-सेवा पोर्टल eservices.tn.gov.in पर जाना होता है। वहां आपको “पट्टा/चित्त सत्यापित करें” या इसी तरह के वाक्य वाला विकल्प ढूंढना होगा, जिस पर क्लिक करने के बाद उस पट्टा चित्त दस्तावेज़ पर दर्ज अद्वितीय संदर्भ संख्या (Reference Number) को सही ढंग से भरना होता है।

• फिर अपना मोबाइल नंबर डालें, जिससे आपको एक वन-टाइम पासवर्ड (OTP) भेजा जाता है, जो कि सत्यापन के लिए आवश्यक होता है। इस OTP को सही ढंग से भरने और सबमिट करने पर आपके सामने उस पट्टा चित्त की प्रामाणिकता दर्शाने वाला पेज खुल जाता है, जहां से आप दस्तावेज़ आधिकारिक रूप से देख और डाउनलोड कर सकते हैं।
• इस प्रक्रिया से यह सुनिश्चित होता है कि आपके पास जो पट्टा चित्त है वह असली और तमिलनाडु सरकार द्वारा आधिकारिक रूप से जारी किया गया है।
• इस प्रक्रिया में कुछ मामूली शुल्क लागू हो सकते हैं, जैसे कि: पट्टा/चित्त या TSLR देखना उचित शुल्क के साथ।

• डाउनलोड करने पर सामान्यतः नाममात्र शुल्क या कभी-कभी मुफ्त।
• आवेदन शुल्क या ट्रांसफर के लिए ₹100 से ₹300 तक फीस।
• सेंटर आधारित सेवा शुल्क ₹25 से ₹60 के बीच।
• साथ ही, टाउन सर्वे लैंड रजिस्टर (TSLR) अर्क निकालने के लिए भी इसी पोर्टल पर जिले, तालुक, शहर, वार्ड और ब्लॉक जैसे स्थान विवरण भरकर संपत्ति की विशेष जानकारी देखी जा सकती है।
• यह पूरे सिस्टम को डिजिटली आयोजित करके तमिलनाडु सरकार ने भूमि रिकॉर्ड संबंधी पारदर्शिता, तेजी और विश्वसनीयता सुनिश्चित की है, जिससे नागरिकों के लिए सरकारी सेवाएं अधिक सुलभ और विश्वसनीय होती हैं।
  यदि आप अपनी जमीन का ऑनलाइन पट्टा चित्त सत्यापन या TSLR अर्क निकालना चाहते हैं, तो यह वैध, सुरक्षित और सरल तरीका है।

View FMB (Field Measurement Book) Sketch Online

• तमिलनाडु में एफएमबी (फील्ड मापन पुस्तक) स्केच ऑनलाइन देखने की प्रक्रिया बेहद सरल और उपयोगकर्ता के अनुकूल है। इसे निम्न बिंदुओं

• में समझा जा सकता है: आधिकारिक तमिलनाडु भूमि अभिलेख ई-सेवा पोर्टल (eservices.tn.gov.in) पर जाएं।
• होमपेज पर “पट्टा और एफएमबी/चित्त/टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट देखें” विकल्प चुनें।
• अपनी संपत्ति के आधार पर क्षेत्र का प्रकार चुनें, जैसे “ग्रामीण” या “शहरी”।
• आवश्यक विवरण भरें: जिला, तालुक (या कस्बा/वार्ड/ब्लॉक), गांव (ग्रामीण के लिए), सर्वेक्षण संख्या, और उप-मंडल संख्या।

• कैप्चा कोड या प्रमाणीकरण मान दर्ज करें ताकि आपकी पहचान पुष्टि हो सके।
• सबमिट बटन दबाएं, और आपके सामने संबंधित एफएमबी स्केच नक्शा स्क्रीन पर दिखाई देगा। इसे आप डाउनलोड या प्रिंट भी कर सकते हैं।
• एफएमबी स्केच भूमि के वास्तविक क्षेत्र और सीमाओं का सटीक आरेख होता है, जो जमीन की सर्वेक्षण संख्या के अनुसार बनाया जाता है। यह दस्तावेज़ संपत्ति की सीमाओं की स्पष्टता के लिए बेहद उपयोगी होता है, खासकर विवादों से बचाव या भूमिगत स्थिति समझने के लिए।
• यह प्रक्रिया सामान्यतः निशुल्क या नाममात्र शुल्क पर उपलब्ध होती है, और इससे संपत्ति मालिकों को उनकी जमीन के रिकॉर्ड तक आसानी से पहुंच मिलती है।

Patta Chitta Contact Details

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